Maison rurale 4 Chambre(s)

Réf. MOR/1245

Propriété rurale de 2,69 hectares, située dans un secteur calme offrant un cadre paysager exceptionnel, à quelques minutes de Santarém.
Elle comprend une construction existante d'environ 262 m² et une surface d'environ 13 000 m² classée au Plan Directeur Municipal (PDM) en « Espaces mixtes à usage sylvicole et agricole – Type II ».
Ce classement permet d'envisager un projet de tourisme rural ou d'agrotourisme, incluant la possibilité de créer de petites unités d'hébergement (sous réserve d'approbation).
Les 12 000 m² restants sont classés en espaces naturels et paysagers, conférant à la propriété intimité et une réelle valeur environnementale.
Idéal pour un investissement touristique, une propriété de charme, de l'agrotourisme ou un projet de tourisme axé sur la nature.
Excellente accessibilité : Santarém ainsi que les autoroutes A1 et A15 se trouvent à environ 10–15 minutes.
Lisbonne et l'aéroport Humberto Delgado sont accessibles en une heure environ.
Une propriété dont la taille, la construction existante et le cadre touristique offrent un fort potentiel de valorisation.
Points forts
26 960 m² / 2,69 ha
Construction existante d'environ 262 m²
PDM : ~13 000 m² en espaces mixtes de type II
Potentiel pour le tourisme rural / l'agrotourisme
~12 000 m² d'espace naturel
Accès rapide aux autoroutes A1/A15
~10–15 min de Santarém
~1 h de Lisbonne / de l'aéroport
Exempté de certificat énergétique en vertu du décret-loi n° 101-D/2022, art. 18, n° 2, alinéa g).