Moradia Rústica T4

REFª MOR/1245

Propriedade rural com 2,69 hectares, inserida numa zona tranquila e com excelente enquadramento paisagístico, a poucos minutos de Santarém.
Dispõe de edificação existente com cerca de 262 m² e aproximadamente 13.000 m² classificados no PDM como Espaços Mistos de Uso Silvícola com Agrícola – Tipo II.
Esta classificação permite estudar um projeto de Turismo no Espaço Rural/Agroturismo, incluindo a possibilidade de pequenas unidades de alojamento, sujeito a aprovação.
Os restantes 12.000 m² são Espaços Naturais e Paisagísticos, conferindo privacidade e valorização ambiental à propriedade.
Ideal para investimento turístico, quinta de charme, agroturismo ou projeto de turismo de natureza.
Excelente acessibilidade, com Santarém a cerca de 10–15 min e A1/A15 a cerca de 10–15 min.
Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado a aproximadamente 1 hora.
Uma propriedade com dimensão, construção existente e enquadramento turístico que lhe conferem elevado potencial de valorização.
Pontos fortes

• 26.960 m² / 2,69 ha
• Construção existente ~262 m²
• PDM: ~13.000m² em Espaços Mistos Tipo II
• Potencial para Turismo Rural / Agroturismo
• ~12.000 m² de área natural
• Acessos rápidos à A1/A15
• ~10–15 min de Santarém
• ~1 h de Lisboa/Aeroporto

Isento de certificação energética no abrigo do DL. 101-D/2022, Art.º 18, nº2, alínea g).

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AMI 11994

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